Kantoor Oudenaarde
Jezuïetenplein 6
9700
Oudenaarde
België
T.055 500 007
E.info@vastgoedlietaer.be
Kantoor Waregem
Holstraat 17 bus 1
8790
Waregem
België
Nieuwbouwwoning (2023) aan registratierechten! € 389.000
Nieuw
Waregemseweg 98C, 9790 Wortegem-Petegem
Ref: Waregemseweg 98C, Waregem
/1666/80302591970f0ee6276c4075e0c0c63b62195f9ba8e51f3653bc9a1550909ea0.jpg/Foobar)
/1666/11caa779b931a2a2330f8f39a2f4f260c203bdea9d9439492d0b0278089d392e.jpg/Foobar)
/1666/e582e22286fc3a7aaa6e5a82a1b0a63b8f2bb8ba551507c6312607e3fbeb660d.jpg/Foobar)
/1666/d36e9a1305db9d369f4fefd47637ec3d589e4a3838e3dbd5ef626fc8edf4079b.jpg/Foobar)
/1666/196f8735b32e4b4ffb8ab634423c048d59435fcac3d7c743e718837a63754a7f.jpg/Foobar)
/1666/5d159aab21c35ccab5c8fa19bf6afaac590b5f97fd05f1d82ac66a62c8443dc5.jpg/Foobar)
/1666/dd7b13803a72d1f8a09b069eb511fabea638fb99a0c0772c42efd83d3f682d1d.jpg/Foobar)
/1666/6cd742336426add869c7dd23deb7b13220080001c33f926c195f7d71446d59f3.jpg/Foobar)
/1666/e219eedcf3305db346f98d35a1345428b041a82f351b87c36517e4cac9c35d13.jpg/Foobar)
/1666/6514f66a5d4160c015e3de8a964f49651f22c6b94da9fde4832f8b3447ae3da9.jpg/Foobar)
/1666/0fa3e7b0d0f2d06905188a63aa677194ca1e9285819670455e56b82a0c599513.jpg/Foobar)
/1666/1877e0201dd548933026a3245e266ce58d9eb1d30fa56a2091d055f8908990c1.jpg/Foobar)
/1666/7e438503b3deaeae4557563b06955314bb13d421bd8da6dacc966155e703e9ee.jpg/Foobar)
/1666/c31d896ed14bfd153d91a7a38102936c0269f5bbefd27e5467cac7aed11386e2.jpg/Foobar)
/1666/f40a3fe02d4cfcb3e108ecd8684e3a4d2f0b7bdb873fb2161cd1322c4c760373.jpg/Foobar)
/1666/3c919eb32e2fb88b13b4754d81c43d11d90fc83968ee9c29ba8eb4e4a4a84eab.jpg/Foobar)
/1666/54c87008d788c2a08eb2ba586dbe1112e3e84f820902846711def70d1b8a5de5.jpg/Foobar)
/1666/23c1d5b941c5bd891e3ebd93696db8dc437388262a89e214d4e022760f2c8d20.jpg/Foobar)
Deze recente, strakke landelijke woning (167 m² BVO) is gelegen op een perceel van 407 m² in het rustige en groene Wortegem-Petegem. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, zithoek aansluitend op de lichtrijke leefruimte en een moderne keuken met eiland en hoogwaardige toestellen, met directe toegang tot de tuin, evenals een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing, een badkamer met inloopdouche en ligbad, en een apart toilet. De zuidwestgerichte tuin met terras welke geniet van mooie verzichten, veel zon en privacy, is uitgerust met een recent geplaatst tuinhuis. Verder beschikt de woning over een zolder, zonnepanelen en een uitzonderlijk lage EPC-score van 28 kWh/(m²jaar). Bovendien geniet u nog enkele jaren van vrijstelling van kadastraal inkomen. Dankzij de vlotte ontsluiting naar Oudenaarde, Waregem en de E17 combineert deze woning rustig wonen met comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Daarboven is er de mogelijkheid om de woning aan te kopen onder registratierechten (2%) als enige en eigen woning, wat dit een unieke kans maakt! Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. De prijs omvat een minimumprijs.
| Naam |
Melissa Van Steenkiste
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 389.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 557
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| EPC |
28 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
45061-G-OMV_2021131128/EP18580/N098/D03/SD001
|
| Label |
|
28 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
407 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand