Kantoor Oudenaarde
Jezuïetenplein 6
9700
Oudenaarde
België
T.055 500 007
E.info@vastgoedlietaer.be
Kantoor Waregem
Holstraat 17 bus 1
8790
Waregem
België
Statig herenhuis in het hart van Brakel € 329.000
Neerstraat 54, 9660 Brakel
Ref: Neerstraat 54, Brakel
/1666/8a3a1db3dfdb29167aca535d158ef769c532731f693f6705fadcbb4ecce290a7.jpg/Foobar)
/1666/2a781a9c96e12f8991ca33dc3e90721cf0e29e474fc583174d06018310199f79.jpg/Foobar)
/1666/9b9b523eeb3c3ec10debfcfcaa55d98236ebff7570a89cb388c25910d48f37da.jpg/Foobar)
/1666/f769bcccc903319fb16b6d87015417c21bda7aa3eea2d5da83ec53a6cceea39c.jpg/Foobar)
/1666/e2b0c40ef36708aabc89f65ef2bb38e548f7a3bf3cf3bb7ba974ae736c627d9f.jpg/Foobar)
/1666/ee9146da909e9426ffab72ad9b9b47ab0569b227ba25d49d0f76125092411343.jpg/Foobar)
/1666/a6756ff77ab15cae0bb9b05822408ec525874435776fdf3bc32cd2f571802098.jpg/Foobar)
/1666/8e8361812f967a347ed630b3e0114da28ed37cbd4a6929d61150f4ea419ce1c3.jpg/Foobar)
/1666/b0e622335e590dc33a2a132f49b53051b59111d486763d2e2d3f633191a104a4.jpg/Foobar)
/1666/e105b34124e9d0c7c2dd303dddb89c5e7b5434a775a22ce5d083245533d9c677.jpg/Foobar)
/1666/dac33a1de726993f33939967790374c8b83e21b30899e6630281209e2ae56c75.jpg/Foobar)
/1666/a146dd49af77ec128ac5d8d2fa0569cee60bc9b03c721e7c5abd99fb16b2d599.jpg/Foobar)
/1666/0ea276bd5dcdd71f978154b4712a59bd2bf1fd83ed6a94578ff80f518852282e.jpg/Foobar)
/1666/08a59181aa1a10b75e06be2b6ee2b655f99e9f36b9d81ebff55743944da5ee87.jpg/Foobar)
/1666/782a1b6bf8fd1941bf486e65d14038bf7df3323ebc3878a6f53dd0a36c06884e.jpg/Foobar)
/1666/6a1aedef2d5aa21fb143614932a4f1b93ac9ac71d1e6cfda46fd0b0eab484cbe.jpg/Foobar)
/1666/26a0b9e331947c249e3a244fdab34500fab28943508d56b5418e9440884596c5.jpg/Foobar)
/1666/cb628d25ed1ec5d6209b3f25f1b6e7686543f1c979b5a36c373e68c626e50742.jpg/Foobar)
/1666/41c7b732fe9bbc31d304245409ef3171444e22c118320b4f229a7221c2daa057.jpg/Foobar)
In het centrum van Brakel, weg van de straat, bevindt zich dit karaktervol en authentiek herenhuis van maar liefst 387 m² (BVO). Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van de eigendom onderstreept. Op het gelijkvloers vindt u verder een bureauruimte, een aparte eetkamer, een lichtrijke woonkamer, een praktische berging en een keuken. De aanwezigheid van meerdere haarden zorgen voor extra uitstraling. De woning beschikt bovendien over een kelder en maar liefst 7 volwaardige slaapkamers, wat dit pand uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wenst te combineren. De zolder is te betreden via een vaste trap en kan nog verder volledig ingericht worden. Achteraan geniet u van de tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor u lang van de zon kan genieten. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze een waaier aan mogelijkheden: perfect voor een vrij beroep, restaurant of praktijk aan huis, ideaal voor grote of samengestelde gezinnen of als ruim kantoor! Bent u op zoek naar een pand met karakter, ruimte en een topligging in het centrum, maar toch rustig gelegen? Dan is dit herenhuis beslist een bezoek waard. Geen renovatieplicht! Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info en plan een bezoek in via 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop.
| Naam |
Melissa Van Steenkiste
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 329.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Kelder |
|
| Koer |
|
| Open haard |
|
| 7x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
857 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250108-0003500308-RES-1
|
| Label |
|
857 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
744 m²
|
| Bewoonbare opp. |
387 m²
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand