Kantoor Oudenaarde
Jezuïetenplein 6
9700
Oudenaarde
België
T.055 500 007
E.info@vastgoedlietaer.be
Kantoor Waregem
Holstraat 17 bus 1
8790
Waregem
België
Voormalig brouwershuis en brouwerij in art-deco € 375.000
Brouwerijstraat 13, 9630 Zwalm
Ref: Brouwerijstraat
/1666/ee4f3e04fe47e9bee93325e1ffe04ceea328128cd2b163f28b68f198115e3b08.jpg/Foobar)
/1666/6be6f8efaf6867b0d476016f536f477d156edb6cbd4e334cd698f67d2a56f3ce.jpg/Foobar)
/1666/66cae23295cb39c8a2d00fbfda1e9e52127fefa59239d8cf395b5cf815addc76.jpg/Foobar)
/1666/c274d34ddcdf429ca8a1c96ab4be3fdc7b178c455ad07db5e4539431f9cfb61f.jpg/Foobar)
/1666/0efebade2c9fea67adfa110cbd79ed9e2f9d008b035502b96d2daae5e408ff1a.jpg/Foobar)
/1666/fc95a1e48560434e25777cd67adf96abae6d2de494f30deda08a2a65ec75c5d9.jpg/Foobar)
/1666/d8b7e9a51ee3172a476ea9d3c1fb95c6e6e8ba332e111ef3f84f50725a6acde5.jpg/Foobar)
/1666/833aff21ee2f15af1e8f57fd776a02f5c81e27b7fbed105322a88926641cc814.jpg/Foobar)
/1666/2542e6fce138a0fd9361bc19f746cfc97d3a3a70edb6dcb053e369d2ae50bb93.jpg/Foobar)
/1666/ce50d3d0669f7c20418ac91ddfddd128e7ba2817c9237bbc140604f0f982617d.jpg/Foobar)
/1666/f17fa2931ab87b0604ddc6300dc594973e11c53c73670089799dc67fc1f080bb.jpg/Foobar)
/1666/d4dc83dc1508e8a856f8cc2644df809778cd5fea225c58e377fbfc367a5baeab.jpg/Foobar)
/1666/0a971ca78fb76f1d66dc217824f828aefc93c571a6aac972ce932ecf069c10be.jpg/Foobar)
/1666/209c77f46988b4a5d2a5cd86a9dd27e63e4dde1c3daa07a785aacecf066d09f3.jpg/Foobar)
/1666/d3b76b69b0d92f5dcc5a34bf7e21009dae582a664fd74bbb23557eca03b49e89.jpg/Foobar)
/1666/b91127205e4a26da152522a412b9df10763ccb346309b24a3fc8b1e4c06a878b.jpg/Foobar)
/1666/3c2041cfb11f8df9768d7e5826a1fec68a650e55854e187e2c3cd3bb3b41825a.jpg/Foobar)
/1666/9c8f7456c0689f51dba3bf47a0899b1901f4ccc69c887c5ea56701d9a3d626c2.jpg/Foobar)
/1666/3d83d5644f021f886e66a4780078f9029a42e2024bbc777ca53d8708e0132f07.jpg/Foobar)
/1666/2b460525d7f13f5341a0d106b3dc4f0d94b9d755aeeef432d3a36e79cb61254f.jpg/Foobar)
/1666/7f69ef80a7e5a14fa0bb098c50561967960d58960033e2d4c73bf005e8ef55e1.jpg/Foobar)
/1666/4d1da56199bff0d8edcdfab9c5143165067fa53e6cf60b50bba93e3c1e617e68.jpg/Foobar)
De woning met oude brouwerij is gelegen in de dorpskern van Dikkele, een beschermd dorpsgezicht en deelgemeente van Zwalm. Het voormalige brouwershuis in art-decostijl beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 209 m² en geniet van een rustige, pittoreske ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt vandaag reeds 5 slaapkamers en tal van authentieke elementen die behouden en in ere hersteld kunnen worden. Dit pand vormt dan ook een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten. Achteraan bevindt zich de voormalige brouwerij, een bijzonder volume met tal van mogelijkheden opgesplitst in 2 delen: de oude brouwerij zelf en nog een extra functionele opslag- en werkruimte. Deze ruimtes kunnen dienen als opslagplaats, kunnen worden omgevormd tot vakantiewoning, horeca-concept, atelier of een andere invulling, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte, karakter en potentieel, in een prachtige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Contacteer Vastgoed Lietaer op 055 500 007 om meer informatie in te winnen of een afspraak vast te leggen. Geen renovatieplicht door de ligging in een beschermd dorpsgezicht!
| Naam |
Melissa Van Steenkiste
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 375.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC ref. |
20260407-0003842196-RES-1
|
| Label |
|
| E peil |
520
|
| Totale opp. grond |
867 m²
|
| Bewoonbare opp. |
209 m²
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand