Kantoor Oudenaarde
Jezuïetenplein 6
9700
Oudenaarde
België
T.055 500 007
E.info@vastgoedlietaer.be
Kantoor Waregem
Holstraat 17 bus 1
8790
Waregem
België
Handelswoning met bouwmogelijkheden achteraan € 420.000
Vichtsesteenweg 103, 8570 Anzegem
Ref: Vichtsesteenweg 103, Anzegem
/1666/2b81e88bf983ca61ac3e89792c3d9c931a65896463920fdf52cc7a7b6fe59712.jpg/Foobar)
/1666/2a427e4cded4904cc9ac94dbda6f4db504162bdf3547c0e611020ee1f06230b8.jpg/Foobar)
/1666/7310e8c60e2340fc63fad708fc739705428f0ec91bab4e7e64e3afd3f1c18373.jpg/Foobar)
/1666/953b41548867b433536b7cb16758f2798cc9320ce4fd26efb534e4c7f83158b2.jpg/Foobar)
/1666/d6b54a734ea6c0e1cf6294c732292c34c0b424291f43c6a2115a7c3dc9df1618.jpg/Foobar)
/1666/70094b79e6778529be3d720ab7dd5520fb1d01b01aa9fe584de6966676f50e86.jpg/Foobar)
/1666/b53aa2571c0edf17d0d1974020fc0f365e9b1c12f5e43a01e3a1db81b65a445b.jpg/Foobar)
/1666/36642086237d0eb6cabb420b849fdeff1cb9d8d1d09b9eb2e167212e7af6f841.jpg/Foobar)
/1666/4dc1a703de508cc946008a0c933cc190533bdb0ce77b4e173bff3301cd14c438.jpg/Foobar)
/1666/b63e66ea02fae8f671bc01cb5b726fcc10c94ec295dcd221982e9e916cbb4f89.jpg/Foobar)
/1666/d9c441adf3af74b46a27addd4419b376f6243d4d11255fe412da1740d592ceeb.jpg/Foobar)
/1666/dcb9539ae4a30273353f08ac28d1cea1017fb025c9006c75818f2689ee29147a.jpg/Foobar)
/1666/269e679fb44269c984494fc571cfc04dd4044d535bae78d439a8092237d30e67.jpg/Foobar)
/1666/3ca877069be81ebd8661467b177a04ab5a81a5f6c770956ad25ef07f81d8926c.jpg/Foobar)
/1666/f74018ef08347fe3c6fb1dfe74ee6e7dc32059bf2b22503de0095111103eeb81.jpg/Foobar)
/1666/d8bb5d64bc75df4650ce68d074529d5a5c25478908e74cd9ac3d32f8a2ea8408.jpg/Foobar)
/1666/2675cdc88f40e3a20e6a0e24a74ab944d57347dcfc76c1e361de4bf9eed8beba.jpg/Foobar)
/1666/de3bb12bb6b886316591f2907151edaa84708d8ad94faeaa652a4708ad96bf0d.jpg/Foobar)
/1666/3ffc844a1f7dba74b8a8112ed449e4fef77082ae315680329ba3fd695a9a31e9.jpg/Foobar)
/1666/9980bf93fdc10c6e7575f55ea58cba0cf1c4186645cb8d482f95df7c49f494cd.jpg/Foobar)
/1666/06c9e55f94e9b7d3950f42e2742db0e48c0962977a19a0f651dcab86226a4b41.jpg/Foobar)
/1666/7a6abd5ac2f636a870894db46caab31756a402bc950d1f21b7ad104684c58711.jpg/Foobar)
Op zoek naar een handelsruimte met een ruime, instapklare woning en tal van mogelijkheden? Deze commercieel gelegen eigendom bevindt zich op een perceel van 895 m² met een totale nuttige oppervlakte van maar liefst 466 m² (BVO). De indeling op het gelijkvloers omvat een handelsruimte van 65 m² (BVO) met links een ruim magazijn. Aansluitend op de winkel bevindt zich de woning (242 m² BVO), voorzien van een apart bureel, ruime keuken en lichtrijke zithoek, die overloopt in een aparte leefruimte met houtkachel en eetkamer. Deze ruimtes staan allemaal in verbinding met de aangelegde, zuidgerichte tuin met terras. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een dressing én een sauna. De tweede verdieping beschikt over een afgewerkte en goed geïsoleerde zolder met vaste trap. Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele carport en een extra garage. Bovendien biedt dit achterliggende gedeelte potentieel voor het bouwen van een extra woning (per mail afgetoetst bij stedenbouw) of ander gebouw. De eigendom geniet van een vlotte verbinding met de E17 (op 5 minuten) en ligt op slechts 6 km van het centrum van Waregem. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor wonen, werken, opslag of commerciële activiteiten. Geen renovatieplicht! Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer informatie of plan een bezoek via 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis.
| Naam |
Melissa Van Steenkiste
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 420.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Garage |
|
| Keuken |
|
| 2x Opslagruimte |
|
| Sauna |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| EPC |
369 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260302-0003623644-RES-2
|
| Label |
|
369 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
895 m²
|
| Bewoonbare opp. |
242 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Renovatiejaar |
1995
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand