Kantoor Oudenaarde
Jezuïetenplein 6
9700
Oudenaarde
België
T.055 500 007
E.info@vastgoedlietaer.be
Kantoor Waregem
Holstraat 17 bus 1
8790
Waregem
België
Hoeve nabij natuurgebied ’t Burreken (Brakel)! € 435.000
Hauwstraat 36, 9660 Brakel
Ref: Hauwstraat 36, Brakel
/1666/2c806806618e9ab181af7d7d9b9a0841b891ce5603fd4ed82b420934a46ea8ff.jpg/Foobar)
/1666/bd8649a2b4232d13c463246f67ace0bc6c470f0c5f7688b6e03d1d9a06a5008b.jpg/Foobar)
/1666/ae46df25930853fa1106b8996147741301b40ce6498c1a620f772e5519e0b360.jpg/Foobar)
/1666/7882083cf2363d45749109405209fcf0923fa1dfe04ae145544f02901dd43c40.jpg/Foobar)
/1666/a09e1cefaa908bcafdd8fc0983059cdf4a5f2df1351cf4e1da8a84dd9b68145d.jpg/Foobar)
/1666/0996c25026ac72d8e3a4a5f48a05f759a928cd9b3c57a34be5eb09456f6a4696.jpg/Foobar)
/1666/4ca0ed57d22688357ebc1a5457ce62ce58a427daef76ee88cc0ea1b355df0be8.jpg/Foobar)
/1666/8c344ab42787395bbec25138d6d6e65bc6f78696529d28f051a2a17d444570cd.jpg/Foobar)
/1666/01b82234722a7a8c47c74ce36b28ffb3196fbddcc1daa82e953ddc51dfa2f4d2.jpg/Foobar)
/1666/40a87e23da53cf1592180f7e684c8ee3ede5e97a333d87607073f5eeda1339be.jpg/Foobar)
/1666/bacc02d1a9fb7779b351243589a6c69467fa8024d501f5b2050bc5f6e07ce09b.jpg/Foobar)
/1666/d9872911dc080233c86ec2e1f4d6bee3dc7580e771d8e0a67b244be66993f69f.jpg/Foobar)
/1666/2bdf9eadda984dae5d57dfc86a06a1fa2c126cad6909a0cca5595dc59b6ccf97.jpg/Foobar)
/1666/edfef6ea4da636771636e7f7981527f52641819fc87fed971bb6a69801171da6.jpg/Foobar)
/1666/e766c9b1a0ab9b7be1b65d1082912518c37144e3a9c525f301123f3f705c5a6c.jpg/Foobar)
/1666/d54c9f940c7f0e18136f9975015f02c762dc82001ca6700690e11a9d63909565.jpg/Foobar)
/1666/0661e1e7eb2d8ec36a09bf964b9bf9f7ad202b4a12b810eac837cbca81365d01.jpg/Foobar)
Op de grens van Brakel en Maarkedal, vlakbij het prachtige natuurgebied ’t Burreken, bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een perceel van maar liefst 6.610 m², gelegen in agrarisch gebied. De woning situeert zich langs de Hauwstraat waarbij de omliggende gronden zich uitstrekken rond de verschillende bijgebouwen en loodsen. Dankzij de uiterst rustige ligging en de uitstekende bereikbaarheid richting Oudenaarde en Zottegem biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer, evenals een eerste verdieping met ruime zolder en verschillende bergruimtes. Daarnaast beschikt de eigendom over diverse loodsen en schuren met een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 698 m². Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel op een uitzonderlijke locatie nabij natuur en toch vlot bereikbaar, dan is deze hoeve zeker een bezoek waard. Contacteer Vastgoed Lietaer via 055/500 007 of mail naar info@vastgoedlietaer.be voor meer informatie of stedenbouwkundige inlichtingen. De eigendom is vrij bij akte. Enkel een schriftelijk bod dat door de verkopers wordt aanvaard, leidt tot een verbintenis of verkoop. Positief advies voor het omzetten van de woning (landbouw) naar ééngezinswoning.
| Naam |
Melissa Van Steenkiste
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 435.000
|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| EPC |
1.294 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260428-0003853861-RES-1
|
| Label |
|
1.294 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
6.610 m²
|
| Bewoonbare opp. |
112 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand