Moderne lichtrijke villa in het rustige, groene Maarkedal

Huis


Rattepoelstraat , 23, 9680 Maarkedal

€595.000

Interesse? Contacteer de makelaar!
Cedric Lietaer:
+32 (0)55 500 007
info@vastgoedlietaer.be

Contacteer ons »

Beschrijving

Deze moderne villa is gelegen in het landelijke Maarkedal op een perceel van 2190 m². Het goed geniet van een hoogwaardige afwerking met luxe materialen. De aangelegde tuin met zwemvijver neemt u letterlijk mee door de landelijke en rustige omgeving die de Vlaamse-Ardennen typeert. Als volgt de indeling: inkomhal met apart toilet en ingang tot de kelder. Moderne, recente keuken met inbouwtoestellen en eiland, bergruimte, open zithoek en eetplaats met grote raampartijen, kamer/bureau met verzicht in de tuin en toegang tot de zolder (mogelijkheid tot uitbouwen kamer/ bergruimte,…). Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Master bedroom met directe toegang tot de dressing met inbouwkasten. De dressing is daarbij ruim genoeg om een kinderkamer in uit te bouwen. Binnenin zorgt een split-levelsysteem voor de modern ogende ruimte. De architect heeft ervoor gezorgd dat de carport één geheel vormt met de woning. Men heeft een uitgestrekt zicht op de aangelegde tuin, dankzij de vele en grote raampartijen. De villa is altijd goed onderhouden geweest en genoot onlangs nog van een nieuw aangelegd terras. Het EPC van deze woning bedraagt 260 kWh/m² en is dus zeer energiezuinig. Deze woning heeft een goede ontsluiting. De N60 (verbindingsweg tussen Gent en de Vlaamse Ardennen) ligt op 5 km. Geen risicozone voor overstromingen. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. Contacteer ons.
 

Details

Referentie van het eigendom Villa Rattepoelstraat 23 Maarkedal
Type eigendom Huis
Bewoonbare oppervlakte 187 m²
Grondoppervlakte 2190 m²
Aantal slaapkamers 2
EPC 260 kWh/m²
Staat van het goed Luxe afwerking
Bouwjaar 1998
Oriëntatie tuin Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Voorkooprecht Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning? Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd erfgoed Neen
Geinventariseerd erfgoed Neen

Uw huis verkopen of verhuren?

Laat door ons een professionele schatting maken.