Gerenoveerde, instapklare woning in Leupegem

Huis


Wolfabriekstraat , 18, 9700 Oudenaarde

Dit vastgoed is reeds verkocht.

Interesse? Contacteer de makelaar!
Cedric Lietaer:
+32 (0)55 500 007
info@vastgoedlietaer.be

Contacteer ons »

Beschrijving

Deze instapklare, recent gerenoveerde rijwoning is gelegen in Leupegem, deelgemeente van Oudenaarde, en geniet van een uitstekende ontsluiting richting Gent en Ronse. De woning genoot in 2015 van een grondige renovatie (nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, nieuwe vloer, muren opnieuw geplamuurd, nieuwe lichtkoepel in de keuken,…). Het goed beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met open keuken, badkamer met ligbad en toilet, ruime berging/wasruimte die toegang geeft tot de zuid gerichte stadstuin. Hier vinden we een nieuw aangelegd terras met spots, een overdekte fietsenstalling en een tuinhuis terug. Op het eerste verdiep treffen we twee slaapkamers en toegang tot de zolder aan. De woning werd geschrapt als risicozone voor overstromingen (behoudens een klein deel achteraan de tuin). Dit is te wijten aan eerder gebeurde werken (extra bufferbekkens, het verbreden van de Maarkebeek en de bouw van een dijk). Het goed is vlakbij het stadscentrum van Oudenaarde gelegen. Bovenop dit alles geniet u van een korting op de registratierechten van maar liefst 5600 euro (enige gezinswoning). Wenst u deze stadswoning met centrale ligging te bezoeken? Wees er snel bij en plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op 055/500 007. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. (instelprijs)
 

Details

Referentie van het eigendom Wolfabriekstraat 18
Type eigendom Huis
Bewoonbare oppervlakte 115 m²
Grondoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 2
EPC 279 kWh/m²
Staat van het goed Gerenoveerd
Oriëntatie tuin Zuid
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Voorkooprecht Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Neen
Renovatiejaar 2015
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning?
Verkavelingsvergunning Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geinventariseerd erfgoed Neen

Uw huis verkopen of verhuren?

Laat door ons een professionele schatting maken.