Landelijk gelegen herenwoning te Oudenaarde

Beschrijving

In een oase van rust vindt u deze instapklare herenwoning, ingeplant op een perceel van maar liefst 1982 m² en met een bewoonbaar oppervlakte (BVO) van 237 m². Het goed is gelegen in het landelijke Welden, deelgemeente van Oudenaarde en heeft tevens een vlotte verbinding naar het centrum van Oudenaarde, N60, Gent…   
De woning bestaat uit een inkomhal, bureau, toilet, leefruimte en eetplaats met haard , veranda met zicht op de aangelegde, diepe, tuin, keuken, garage,  welke directe toegang biedt tot de veranda. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en een vaste trap naar de zolder. In de zuid gerichte, aangelegde tuin kan u gedurende de ganse dag genieten van de zon. Helemaal achteraan hebt u nog een boomgaard. De woning heeft een EPC van 316 kWh/ m² indien de zolder geïsoleerd zou zijn. Het huidige EPC bedraag 513 kWh/m² (zolder niet geïsoleerd). Zoekt u een instapklare ruime woning dichtbij het centrum van Oudenaarde, maar toch landelijk gelegen? Plan dan snel een bezoek met Vastgoed Lietaer op 055/500007. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. De eigendom is niet effectief overstromingsgevoelig behoudens een klein stuk aan de straatkant. Er wordt gewerkt met een instelprijs.