Nieuwbouwateliers/kantoren nabij centrum Oudenaarde

Beschrijving

Deze 3 nieuwbouwateliers/kantoren (2 verkocht) horen bij het naastliggend nieuwbouwproject Pallida (23 appartementen). Het nieuwbouwproject omtrent de ateliers is een zeer kwalitatief concept waarbij het voormalig gebouw die op de grond staat ingeplant, volledig wordt vernieuwd tot 3 ateliers. Door de inplanting van de ateliers ten opzichte van de appartementen, komt de privacy van beide zeker niet in het gedrang. De modern ogende look van het project wordt naar deze ateliers doorgetrokken, waardoor dit een mooi geheel vormt. Verschillende functies zoals atelier, vrij beroep, kantoor,… zijn hier mogelijk. Het project situeert zich ter hoogte van de Desiré Waelkensstraat, vlakbij het centrum en met een goede bereikbaarheid. Door de commerciële ligging en door de verkoop onder btw (mogelijks aftrekbaar), is dit een unieke kans voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een volledig, nieuw kantoor/atelier op een toplocatie. De oppervlaktes van het nog beschikbare atelier/kantoor bedraagt 78 m² (BVO) en kan zelf uitgebreid worden naar 132m² aangezien hier nog een mezzanine gecreëerd kan worden (reeds vergund). Bovendien zijn ook staanplaatsen (€ 8.000,00) beschikbaar ter hoogte van de ateliers die kunnen aangekocht worden om klanten te ontvangen. De werken zijn afgerond en de atelier wordt casco, in huidige staat, verkocht (nutsvoorzieningen aanwezig). Voor meer informatie, contacteer Vastgoed Lietaer. Recente stedenbouwkundige info in aanvraag.