Instapklare woning met mogelijkheid tot praktijk

Huis


Berchemweg, 7, 9700 Oudenaarde

€395.000

Interesse? Contacteer de makelaar!
Cedric Lietaer:
+32 (0)55 500 007
info@vastgoedlietaer.be

Contacteer ons »

Beschrijving

Deze prachtige, kwalitatieve woning is gelegen in Leupegem op een perceelsoppervlakte van 1318 m² volgens meting. De villa heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 242 m² (BVO) . De indeling verloopt als volgt: een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met houthaard,  eetplaats, een volledige geïnstalleerde keuken, een bergruimte, wasplaats/bijkeuken, een garage met berging, 4 slaapkamers en badkamer. Alle ruimtes zijn gelegen op het gelijkvloers. Er is een aparte ingang voor bv. een praktijk. De tuin, omringd met groen, biedt voldoende privacy met een gezellig terras. De eigendom geniet een goede ligging met zeer makkelijke ontsluiting. Vlakbij het centrum van Oudenaarde met scholen, supermarkten, slagers, bakkers enz. De eigendom biedt heel wat troeven: instapklaar, gunstige alsook commerciële ligging, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin,.... Elektriciteit conform (bij akte). Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. De geafficheerde prijs omvat een instelprijs. Niet effectief overstromingsgevoelig, wel mogelijk, geen risicozone voor overstromingen. Virtuele tour zie: berchemweg7.vastgoedlietaer.be. Video exterieur: youtu.be/mfAir3IpIuE

Details

Referentie van het eigendom Berchemweg 7
Type eigendom Huis
Bewoonbare oppervlakte 242 m²
Grondoppervlakte 1318 m²
Aantal slaapkamers 4
EPC 329 kWh/m²
Staat van het goed Normaal
Bouwjaar 1972
Oriëntatie tuin Noordwest
Verdieping -99
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning? Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd erfgoed Neen
Geinventariseerd erfgoed Neen

Uw huis verkopen of verhuren?

Laat door ons een professionele schatting maken.