Ruim handelspand in hartje Oudenaarde!

Commercieel


bergstraat, 73, 9700 Oudenaarde

€475.000

Interesse? Contacteer de makelaar!
Cedric Lietaer:
+32 (0)55 500 007
info@vastgoedlietaer.be

Contacteer ons »

Beschrijving

Deze uitzonderlijke eigendom ligt op een totale perceeloppervlakte van 406 m² en heeft een grote nuttige oppervlakte van 463 m² (bvo)! Het pand omvat een winkel/kantoor met atelier en garage van 213 m² welke volledig afgescheiden is van het woongedeelte (250 m²). In het woongedeelte vinden we volgende ruimtes: woonkamer met haard, eetkamer, keuken, veranda met aansluitend dakterras, 3 slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt ons naar de zolder welke nog ingericht kan worden in meerdere slaapkamers, hobbyruimte,…. Buiten vinden we een open groene koer en een dubbele garage. Het commerciële gedeelte is momenteel ingedeeld als volgt: ruime winkel met toonbank, verschillende aparte ruimtes voor bureau/opslagruimtes/kantoren, kelder alsook een atelier. De winkelruimte en atelier heeft vloerverwarming, vernieuwde/conforme elektriciteit en tussenzetwanden die verwijderd kunnen worden. Alsook is er ruimte tot het plaatsen van een eigen spandoek op de gevel. Deze eigendom geniet een zeer interessante ligging nabij het centrum van Oudenaarde, vlakbij het plezierhaventje en met vlotte ontsluiting naar de N60. Vlakbij het pand vinden we voldoende gratis parkeergelegenheid met achteraan een doorgang naar een achterliggend magazijn. Een bushalte vindt men op enkele meters. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Bij interesse of voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Vastgoed Lietaer: 055/ 500.007.

Details

Referentie van het eigendom Bergstraat 73, Oudenaarde
Bewoonbare oppervlakte 463 m²
Grondoppervlakte 406 m²
Aantal slaapkamers 3
EPC 586 kWh/m²
Staat van het goed Te renoveren
Oriëntatie tuin Zuid
Verdieping -99
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Voorkooprecht Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Neen
Renovatiejaar 1978
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning? Ja
Verkavelingsvergunning Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geinventariseerd erfgoed Ja

Uw huis verkopen of verhuren?

Laat door ons een professionele schatting maken.