Brouwerijstraat, 17, 9630 Dikkele
€199.000
Interesse? Contacteer de makelaar!
Cedric Lietaer:
+32 (0)55 500 007
info@vastgoedlietaer.be
Deze woning is gelegen in de dorpskom van Dikkele (beschermd als dorpsgezicht), deelgemeente van Zwalm. De woning, vroeger gekend als dorpscafé ‘In de Smis’, heeft een nuttige oppervlakte van 172m² (BVO) en heeft volgende indeling: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, verwarmd door zowel een palletkachel als een mazoutkachel, keuken, wasplaats en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. Via het eerste verdiep bereiken we met een vaste trap de zolderruimte, waar nog een extra kamer voorzien kan worden. Samen met het voorziene dakterras (+-50m²) is er optimaal gebruik gemaakt van alle ruimte. Deze woning biedt een rustige en pittoreske ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, in de prachtige landelijke setting van Zwalm. Quasi alle ramen zijn dubbel glas en er werd bij het vernieuwen van het dak tevens dakisolatie voorzien. Alhoewel er GEEN RENOVATIEPLICHT van toepassing is, kan u met enkele eenvoudige maatregelen de woning energiezuiniger maken. Zonder maatregelen is dit F (764). De voorkant van de woning heeft P- en G-score C, maar is niet gelegen in risicozone of recent overstroomd gebied. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. De prijs omvat een minimumprijs.
Referentie van het eigendom | Brouwerijstraat 17 Zwalm |
Bewoonbare oppervlakte | 172 m² |
Grondoppervlakte | 102 m² |
Aantal slaapkamers | 3 |
Staat van het goed | Te renoveren |
Bouwjaar | 1900 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Verdieping | -99 |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Voorkooprecht | Neen |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Neen |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met landelijk karakter |
Stedenbouwkundige vergunning? | Neen |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Beschermd erfgoed | Ja |
Geinventariseerd erfgoed | Neen |
Laat door ons een professionele schatting maken.